FAQ

Gentlehost travaille étroitement avec son partenaire en blanchisserie Gentlehost Laundry afin de fournir à tous vos voyageurs du linge de qualité hôtelière. Vous n’aurez donc pas à vous en occuper, de plus, le paiement de ces frais sera payé par le voyageur au moment de la réservation.

Si vous disposez déjà d’un compte sur Airbnb ou toute autre plateforme de réservation, il est nécessaire de retirer votre annonce de cet espace. Chez Gentlehost, nous prenons en charge la création et la synchronisation de votre annonce sur l’ensemble de nos partenaires de réservation. La gestion des réservations, la collecte des revenus, les échanges avec les voyageurs, et d’autres aspects essentiels sont pris en charge via notre compte professionnel chez Gentlehost. Ainsi, vous pouvez bénéficier de notre expertise pour optimiser la visibilité de votre logement et simplifier la gestion de votre activité locative.

Les locations de courte durée, également connues sous le nom de locations touristiques ou saisonnières, impliquent la mise à disposition de logements meublés destinés aux voyageurs de passage, que ce soit pour des vacances ou des déplacements ponctuels et professionnels. Ces locations sont particulièrement prisées, et leur essor a été significatif depuis l’arrivée en France de la plateforme de réservation Airbnb en 2010.

Il est important de noter que la durée d’une location de courte durée est réglementée, ne pouvant excéder 90 nuits consécutives, soit l’équivalent de 3 mois. Pour les résidences principales, la location ne peut dépasser 120 jours par an en courte durée, à moins d’obtenir une autorisation de changement d’usage pour le logement. Les résidences secondaires et les investissements locatifs sont également soumis à cette limite, mais uniquement s’ils se situent dans une zone tendue ou dans une ville de plus de 200 000 habitants. En l’absence de ces conditions, aucune restriction de nuitée n’est imposée. Chez Gentlehost, nous nous assurons de respecter ces réglementations tout en offrant des solutions de gestion optimales pour chaque type de propriété.

Depuis le 1er décembre 2017, une déclaration devient obligatoire dès la première mise en location courte durée. Pour cela, l’utilisation du cerfa n° 14004*04 est requise, et le lien à suivre pour effectuer la télé-déclaration est ici.

En revanche, cette déclaration n’est exigée que pour les locations dépassant 120 jours par an, sauf dans certaines villes telles que Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, et d’autres de plus de 200 000 habitants ou agglomérations où la demande de changement d’usage est incontournable. Cela s’applique également aux zones tendues, et le lien permettant de vérifier cette obligation est disponible ici.

À noter que Lyon relève de cette obligation. En général, il est recommandé de prendre contact avec la Mairie du lieu de la location pour vérifier les contraintes réglementaires et les démarches à suivre. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le lien suivant.